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Zu Vermieten

2,5 Zimmer Wohnung zur Miete im 1. Obergeschoss, sofort verfügbar!

81735 München
1.390 €

GT6089
78 m²
2,5
  • Angeboten wird eine Mietwohnung mit 2,5 Zimmern und ca. 78 m² im 1. Obergeschoss.
    Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Das halbe Zimmer ist über 12 m² groß und würde sich hervorragend als Esszimmer, Kinderzimmer oder Home Office Zimmer eignen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker) und ein Keller. Beides ist bereits im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Die Kaution beträgt 3 Kaltmonatsmieten und somit 4.170,- €.
    Die Wohnung ist sofort verfügbar.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 78 m²
    • Zimmer insgesamt: 2,5
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplätze: 1
    • TG-Stellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt
  • Tiefgarage im Mietpreis inklusive

    Aufzug vorhanden

    Großer Balkon

    Einbauküche vorhanden, kann ohne Ablöse übernommen werden

    Dusche

    Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

    Sofort beziehbar!

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 01.02.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 88,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1968
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Der beliebte Stadtteil Perlach-Ramersdorf befindet sich 7 km östlich vom Zentrum der Landeshauptstadt München mit hoher Wohnqualität, guter Infrastruktur und jeglichem Komfort.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Gaststätten, sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Das beliebte Perlacher Einkaufszentrum (PEP) ebenfalls.

    In Perlach gibt es viele Naherholungsgebiete, vor allem den Ostpark. Mit kleinen Teichen und verschlungenen Wegen eignet er sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge. Direkt nebenan liegt das städtische Michaelibad mit einer großen Saunalandschaft. Im Winter ist im Ostpark das Rodeln sehr beliebt und der unweite Waldtruderinger Forst ein willkommenes Ausflugsziel.

    Über die in wenigen Minuten entfernten Autobahnen (A94/A99/A8) gelangen Sie zum Münchner Flughafen, zu zahlreichen Seen sowie zu den Alpen.

    • Kaltmiete: 1.390 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 275 €
    • Warmmiete: 1.665 €
    • Gesamtkosten: 1.665 €
    • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 60 €

Dein Kontakt bei uns

Géza Tilly
Pienzenauer Immobilien
Pienzenauerstraße 52, 81679 München