Besonderheit im Andreasstadel - Vermietete Denkmalimmobilie mit Blick auf die Donau

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 80 Meter langen, kernsanierten Andreasstadels. Sie besticht besonders durch ihren historischen Hintergrund und die daraus erhaltenen, denkmalgeschützten Baudetails aus dem 16. Jahrhundert. Das Gebäude wurde zwischen 2002 und 2004 kernsaniert und seit 2015 ist die Wohnung an den aktuellen Mieter für eine Kaltmiete von € 800,00 pro Monat vermietet.

Das außergewöhnliche Raumangebot umfasst einen offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen vom Flur abgehenden Abstellraum. Die Küche ist durch einen massiven Sichtholzbalken optisch vom Wohnbereich „abgetrennt“. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette, sowie einem Handtuchheizkörper, dem Anschluss für eine Waschmaschine und einem Lichtband zum Schlafzimmer für mehr Tageslicht. Die Besonderheit der Immobilie ist u.a. die ca. 10 m² große Loggia, welche vom Wohn- und Schlafbereich aus begehbar ist. Anders als bei klassischen Loggias kommt bei dieser Immobilie die frische Luft durch die drei Fensteröffnungen in der Fassade des Gebäudes. Somit sind Möbel und Pflanzen geschützt vor Witterung, Hitze und Kälte.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet das zur Wohnung gehörende Speicherabteil im Dachgeschoss, sowie ein Fahrradabstellraum im Eingangsbereich. Der Zugang zur Wohnung ist dank eines Personenaufzugs nahezu barrierefrei.