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Modernes WG-Zimmer Nr. 3 in frisch renovierter Wohnung - idyllisches Wohnen in ruhiger Lage

Danziger Straße 2, 85435 Erding
530 €

SK6289
1971
26 m²
1
  • In diesem Exposé möchten wir Ihnen ein wunderschönes, komplett renoviertes WG-Zimmer in Erding vorstellen, welche 26,4 m² bietet mit inklusive Gemeinschaftsfläche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie für Schränke und Kommoden.

    Das gemeinsame Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und Frischluft sorgt. Eine Waschmaschine ist ebenfalls zu Verfügung, die von allen Mitbewohnern genutzt werden können.

    Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne und ist perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag in der Stadt. Zudem gibt es einen großen Kellerraum, in dem Sie Ihre Sachen sicher und bequem aufbewahren können.

    Die WG selbst ist geräumig und bietet eine angenehme Atmosphäre.

    Die Küche ist mit einem Ofen, einer großen Spülmaschine, einem Herd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

    Die Miete beinhaltet bereits alle Nebenkosten, wie Strom, Wasser, Heizung. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern und können einfach einziehen und loslegen. Die Laufzeit des Mietvertrags beträgt mindestens 12 Monate, mit der Option auf Verlängerung.

    Kurz gesagt, diese Wohnung in Erding bietet Ihnen ein perfektes Zuhause mit moderner Ausstattung, ausreichend Platz und einer ausgezeichneten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 26,4 m²
    • Zimmer insgesamt: 1
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1971
    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
    Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht.
    Der Kauf ist für den Käufer in diesem Fall provisionsfrei!

    Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
    http://ec.europa.eu/consumers/odr
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2023
  • Entdecken Sie die zahlreichen Highlights dieses WG-Zimmers Nr. 3, in einer schönen 3 Zimmerwohnung:

    + Anteil an Gemeinschaftsflächen
    + 3 WG-Zimmer
    + 1 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschine
    + Küche mit Einbauküche
    + Abstellraum in Wohnung
    + Geräumiger Balkon, überdacht
    + Kellerabteil
    + Komplett renoviert in 2023

    Miete: WG Zimmer Nr. 3 =530,- € kalt zzgl. 120,- € Nebenkostenpauschale = 650

    Wir beantworten ausschließlich Anfrage per Mail. Bitte nicht anrufen!

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 19.02.2025
    • Energieverbrauchskennwert: 113,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Gemütliches WG-Zimmer in der Danziger Straße 2, Erding!

    Die Stadt Erding ist ein idyllischer Ort in Oberbayern, der für seine zahlreichen Besonderheiten und seine Nähe zu München sowie zum Flughafen München bekannt ist. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität, die viele Menschen begeistert.

    Die Lage der 3 WG-Zimmerwohnung in der Danziger Straße ist ein weiteres Highlight. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Erding und bietet Ihnen dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt München sowie den Flughafen München.

    Erding selbst bietet Ihnen zahlreiche Besonderheiten. Die Stadt ist bekannt für ihre wunderschöne Altstadt mit dem historischen Schrannenplatz und der prachtvollen Stadtpfarrkirche St. Johannes. Hier finden Sie auch den bekannten Erdinger Weißbräu, der für seine leckeren Bierspezialitäten bekannt ist.

    Auch die Therme Erding ist ein absolutes Highlight, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Hier können Sie sich in verschiedenen Saunen und Thermalbecken entspannen und die Seele baumeln lassen.

    Die Infrastruktur in Erding ist hervorragend. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und Bars. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mit der S-Bahn erreichen Sie München in nur etwa 40 Minuten.

    Auch der Flughafen München ist in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dies ist ein weiterer Vorteil der Wohnung in der Danziger Straße, da Sie hier eine ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen haben.

    Das Zimmer selbst ist gemütlich eingerichtet, bietet modernen Komfort und eine hervorragende Anbindung an die Stadt München sowie den Flughafen München.

    Wenn du an einem WG-Leben in einer zentralen Lage interessiert bist, dann ist unser Angebot genau das Richtige für dich! Melde dich jetzt und vereinbare einen Besichtigungstermin!

    • Kaltmiete: 530 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
    • Warmmiete: 650 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 650 €
    • Kaution: 1.590 €

Dein Kontakt bei uns

Alexandra Jeschek
PIB Pienzenauer Immobilien GmbH
Pienzenauerstr. 52, 81679 München