Traumgrundstück mit Villa oder Baugrundstück in bester Lage Chiemsee
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Die angebotene Unternehmer-Villa von 1975 liegt in absolut ruhiger Lage unweit vom Chiemsee. Als Architekten-Haus hat es noch den besonderen Charme der Zeit.
Es ist von hier nur ein „Katzensprung“ zu ruhigen Plätzen am Chiemsee.
Es handelt sich hier um ein äußerst attraktives Grundstück, herrlich eingewachsen, direkt am Mühlbach gelegen und in perfekter Sonnenausrichtung.
In dieser Größe und Lage eine absolut seltene Kaufgelegenheit!
Das Grundstück ist mit einer großzügigen Villa bebaut, welche lediglich auf eine Revitalisierung wartet.
Alternativ lässt der Bebauungsplan eine großzügigere Bebaubarkeit auf dem Grundstück zu. Hier kann ein größeres Anwesen entstehen oder auch attraktiver MFH Bau.
Hier könnte aufgrund des einmaligen Grundstücks etwas ganz besonderes entstehen.
Einen Lageplan mit einer Bebauungsanalyse senden wir Ihnen gerne zu.
Gern ermöglichen wir Ihnen einen Grundstücksrundgang und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. -
Flächen
- Wohnfläche: 388,85 m²
- Grundstücksfläche: 1.393 m²
- Nutzfläche: 620,28 m²
- Vermietbare Fläche: 388,85 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 2
- Etagen: 2
- Stellplätze: 3
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: sanierungsbedürftig
Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision
nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr- Immobilie ist verfügbar ab: sofort verfügbar
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•großzügige Architekten-Villa mit Garage
•massive Bauweise,
•voll unterkellert
•die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung
•ein Haus in dieser Größe und Lage ist als absolute Rarität zu bezeichnen
•die Bestandsimmobilie ist modernisierungsbedürftig
•traumhaftes und weitläufiges Grundstück in perfekter Südausrichtung mit Bachlauf
•nach Bebauungsplan ist eine großzügigere Bebauung möglich- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Primärenergieträger: Öl
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•Ruhige Lage in nur 1800 m Entfernung zum Chiemsee
•absolut begehrte, See- und zentrumsnahe Wohnlage abseits der Touristenwege
•gute Verkehrs- und Einkaufsinfrastruktur
•das Stadtzentrum sowie Seeufer mit Fähranleger zur Frauen und Herreninsel sind schnell zu erreichen
•in Prien finden Sie zudem viele beliebte Geschäfte, Boutiquen, auch Bäcker, Cafés und Restaurants
•der attraktive Golfplatz, Fahrradwege sowie der schöne Chiemsee sind schnell erreicht. -
- Kaufpreis: 1.629.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: adams@pienzenauer.de
- Telefon: 0152 / 53 55 00 55
- Mobil: 0152 / 53 55 00 55
- Fax: 089 / 41 61 20 50 9
Pienzenauerstr. 52, 81679 München
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- Telefon (Zentrale): 089 41 61 205 00