Entspannung pur im Herzen von Oberstdorf-hochwertig möblierte 2-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage

Diese helle und zugleich gemütlich gestaltete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche, großem Balkon mit Bergblick, separater Küche und Badezimmer wird Sie sicherlich begeistern. Eine Besonderheit stellt vor allem die ruhige Lage unweit vom beliebten Oberstdorfer Ortszentrum und die direkte Nähe zu Wanderwegen und Loipen dar. Die Wohnung erschließt sich über den geräumigen Eingangsbereich mit ausgewählten, modernen Flurmöbeln. In dem gut geschnittenen, großen Wohn- und Essbereich mit einer exponierten Gaupe, die den Bergblick bis zur Enzianhütte hoch über das Rappental ermöglicht, lassen sich zu jeder Zeit schöne Stunden erleben. Entspannte und wunderbare Blicke in die Bergwelt sind auch auf dem sonnigen West-Balkon mit einer Größe von ca. 10 m² garantiert, diesen können Sie praktisch über den Wohn- und Essbereich sowie über das Schlafzimmer erreichen. Das wohlige Schlafzimmer besticht ebenfalls durch herrliche Abendsonne und sorgt durch die durchdachte, hochwertige Ausstattung für reichlich Komfort und Platz. Ein besonderes Highlight der Wohnung bilden die Küche und das Badezimmer. Im Rahmen der kompletten Modernisierung im Jahr 2014 erhielten diese beiden Räumlichkeiten ein geschmackvolles und zugleich gelungenes Konzept. Im Mittelpunkt stehen hierbei neben hellem Design und Wohlfühlfaktor, die technische Hochwertigkeit und das optimale Platzmanagement. So ist die Küche auf kleinem Raum mit Induktionskochfeld, Herd, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet – trotzdem bleibt noch ausreichend Platz für Küchengeräte und Arbeitsfläche vorhanden. Im Badezimmer, einer kleinen aber feinen Wellnessoase, starten Sie optimal in den Tag und erholen sich nach einem anspruchsvollen Urlaubstag. Die stilvollen Fliesen sowie die erstklassigen Einbaumöbel lassen ebenso wie die geräumige Dusche und das WC mit Duschfunktion keine Wünsche offen. Gekonnt ist zudem die Waschmaschine in einem clever geplanten Einbauschrank verstaut. Für den besonderen Flair in der Wohnung sorgen das durchgehend, neu verlegte Holzparkett und die hell gebeizten Holzbalkendecken in Harmonie mit einer exquisiten Innenausstattung – diese würde in der Wohnung verbleiben und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlichen Stauraum bieten die beiden Abseiten im Wohn- und Essbereich, rechts und links von der Gaupe gelegen. In diesen wurden nachträglich, soweit von dort zugänglich, die Wände und der Dachbereich wärmegedämmt. In der Abseite hinter Schlafzimmer, Küche und Badezimmer wurde diese Dämmung ebenfalls im Rahmen der Modernisierung angebracht. Der Tiefgaragenstellplatz und der eigene, abgetrennte Keller sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab.