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Leistungen für Bestandsimmobilien

Wenden Sie die Pienzenauer-Plattform zur bestmöglichen Immobilienvermarktung an.

Leistungen für Bestandsimmobilien

Erstellung Energieausweis

Erstellung Energieausweis
Wir erstellen für Sie den Energieausweis. Dieser stellt eine wichtige Grundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie dar.

Marktpreisermittlung vom Profi

Marktpreisermittlung vom Profi
Ein zertifizierter Bewerter für Wohnimmobilien kann das größte Marktpotenzial Ihrer zum Verkauf stehenden Immobilien zum höchsten Preis ermitteln. Die angefertigte Marktpreisermittlung ist Berechnungsgrundlage und dient als Leitfaden für Ihren Immobilienverkauf. Die Anfertigung einer Marktpreisermittlung ist allgemein immer kostenlos und unverbindlich/freibleibend für Sie.

Renovierungsservice

Renovierungsservice
Wir führen mit unseren Handwerkern sämtliche Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen bis hin zur Komplett-Sanierung durch.

Homestaging

Homestaging
Homestaging drückt aus, dass Ihre Immobilie in ein ansprechendes Licht gerückt wird, um den Verkauf zu fördern. Wir versorgen Ihre Immobilie hierzu mit geeigneten Möbeln, dekorieren und renovieren sie gegebenenfalls und setzen sie somit perfekt in Szene.

Fotos vom Profi-Fotografen

Fotos vom Profi-Fotografen
Die Bilder Ihres Objekts werden von einem kompetenten Fotografen aufgenommen, dessen Schwerpunkt auf Fotoaufnahmen von Immobilien liegt. Wir verwenden diese Fotos, um die Immobilie von ihrer schönsten Seite auf dem Exposé zu präsentieren. Professionelle Bilder sind essenziell, da das Exposé einen ersten Einblick verschafft und die wichtigste Kommunikationsgrundlage mit allen potenziellen Käufern darstellt.

Drohnenfotografie und -film

Wir verfügen über ein hochprofessionelles Team und die modernste Ausrüstung, um perfekte Luftbilder von Ihrer Immobilie anzufertigen. Mit detaillierten Bildern können Sie die Baustelle oder fertige Objekte optimal präsentieren. Auf diese Weise erhalten potenzielle Käufer nicht nur einen ersten Eindruck von der Immobilie selbst, sondern auch von dem Umfeld.

Immobilienvideos

Immobilienvideos
Unsere Dienstleistungen umfassen die Produktion exquisiter und ausgezeichneter Immobilienvideos, einschließlich Luftbildern Ihrer Immobilie und dem Umfeld. Die Produktion wird von einer kompetenten Filmproduktionsfirma durchgeführt. Hierbei bieten wir Ihnen eine unverwechselbare Qualität. Sehr gerne können Sie sich hier selbst ein Bild von unseren bisher angefertigten Immobilienvideos machen.

360°-Führungen

Durch die Einbeziehung von 360°-Rundgängen in den Online-Exposés können sich potenzielle Käufer über die Option freuen, eine individuelle Tour in den gewünschten Immobilien durchzuführen. Hierzu wird jeder Raum Ihrer Immobilie mit einer erstklassigen 360°-Kamera fotografiert. Die Bilder werden anschließend gruppiert, sodass der Interessent das gesamte Immobilienobjekt individuell von dem Computer aus bedienen kann.

Verkaufsoptimierte Grundrisse und Renderings

Durch die Generierung von verkaufsoptimierten, möblierten Grundrissen in maximaler Qualität, hat der potenzielle Käufer die Gelegenheit, das Verhältnis von Größe und Höhe besser abzuschätzen und kann somit ein Gefühl von Realismus für die jeweilige Immobilie gewinnen. Bei neuen oder sanierten Immobilienobjekten erfolgt die Darstellung über ein sogenanntes „Rendering“, d. h. über ein fotorealistisches 3D-Modell.

Hochwertige Print-Exposés

Mit Hilfe unserer Werbeagentur fertigen wir für Sie ein professionell gestaltetes Exposé in Magazin-Form an, das detaillierte Texte, Daten, Grundrisse und Bilder Ihrer Immobilie enthält. Somit kann sich jeder potenzielle Käufer eine qualitativ hochwertige Zusammenfassung über das Immobilienangebot verschaffen.

Vermarktung im Netzwerk

Vermarktung im Netzwerk
Die Kooperation mit mehr als 140 regionalen Maklerbüros (über „share-immo.com“) sowie die Zusammenarbeit mit mehr als 420 Maklerbüros in ganz Deutschland und weltweit ermöglicht es uns, eine breite Palette von Kunden zu erreichen. Daher können wir auch potenzielle Käufer von anderen Maklerunternehmen empfehlen.

Vermarktung in über 100 Immobilienportalen

Vermarktung in über 100 Immobilienportalen
Ihre Immobilie verkaufen wir in mehr als 100 Immobilienportalen, darunter Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, Süddeutsche Zeitung, Münchner Merkurs, „FAZ“, „Zeit“, „Welt“ und weiteren anderen Immobilienportalen.

Social-Media Vermarktung

Social-Media Vermarktung
Zusätzliche, neue Kaufinteressenten werden durch die Vermarktung Ihres Objekts auf Facebook und Instagram erreicht.

Diskrete Vermarktung

Diskrete Vermarktung
Exklusive Immobilien sind nur für eine spezielle Kundengruppe von Bedeutung. Wir verstehen die exakten Suchkriterien und Erwartungen jedes Kunden. Daher sind wir dazu im Stande, Ihre Immobilie zielgruppenorientiert zur Verfügung zu stellen, ohne dass eine öffentliche Vermarktung erforderlich ist.

Regionale, aktive Werbung

Regionale, aktive Werbung
Wir haben herausgefunden, dass die meisten potenziellen Käufer aus der Gegend kommen, in der sich auch Ihre Kaufimmobilie befindet. Mit Hilfe unseres umfassenden regionalen Marketingplans, der Zeitungsanzeigen und Postverteilung umfasst, können wir genau diese potenziellen Käufer ansprechen. Jedes Marketing-Tool kann speziell auf Ihre Immobilie angepasst werden.

Finanzierung

Finanzierung
Ein zertifizierter Bewerter für Wohnimmobilien kann das komplette Marktpotenzial Ihres Immobilienverkaufs zum höchsten Preis herausfinden. Die für Sie verfasste Marktpreisermittlung ist Berechnungsgrundlage und dient als Leitfaden für den Verkauf Ihrer Immobilie. Die Darstellung einer Marktpreisermittlung ist für Sie allgemein immer kostenlos und unverbindlich/freibleibend. Erfahren Sie hier mehr zur Baufinanzierung.

Kaufvertragsbesprechung & Übergabe

Kaufvertragsbesprechung & Übergabe
Unser Service umfasst eine Kaufvertragsbeschreibung mit allen rechtlichen Hintergründen und dem gesamten Verkaufsprozess. Dies bedeutet, dass Sie bestens vorbereitet sind, einen notariell beglaubigten Termin mit unserem internen Notar zu vereinbaren, und wir werden Sie natürlich begleiten. Darüber hinaus überwachen wir den Verkaufsprozess bis zur Übergabe an den neuen Käufer, einschließlich der Erfassung der Zählerstände und der Schlüsselübergabe.

Sehen Sie hier eines unserer exklusiven Immobilienvideos

Einige unserer Bestands-Referenzobjekte:

Unsere Leistungen für Sie
Fragen Sie jetzt individuelle Leistungen an. Wir kommen mit einem unverbindlichen Angebot auf Sie zu.